僅供學習禁止外傳用后刪除酷樂文行【會員資料僅供內(nèi)部交流使用，嚴禁外傳及用于商業(yè)用途，違者后果自負】房屋征收管理辦公室2020年工作總結(jié)及2021年工作計劃（市級） 酷樂文行整理，其他任何途徑。
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XX年我市計劃實施征遷項目X個，目前已啟動X個，啟動率X%，完成征遷面積X.X萬㎡。到年底力爭完成征遷X萬平方米。XX年市房屋征收管理辦圍繞市委、市政府重點工作，突出抓好了以下幾方面工作：
一、有序推進項目啟動。積極督促屬地推進前期各環(huán)節(jié)，對調(diào)查摸底、前置條件保障到實施方案擬定、聽證、項目報批、公告發(fā)布、評估機構(gòu)選定等全過程進行監(jiān)督指導，確保啟動程序依法高效。今年以來，共有X個集體土地項目發(fā)布拆遷公告，X個國有征收項目發(fā)布征收決定。另有X個項目實施協(xié)議征遷。
二、依法依規(guī)抓項目拔釘清零。繼續(xù)開展拔釘清零專項行動，強化項目屬地責任落實，嚴格按法定程序促清零。集體拆遷遺留未簽約戶X戶，作出裁決X戶，X戶即將啟動裁決程序。國有做出X個征收補償決定，待作出行政補償決定X個。為項目實施、土地供應做好保障。
三、開展集體土地房屋拆遷政策調(diào)研。根據(jù)市委市政府部署，今年我辦對集體所有土地房屋拆遷政策進行了調(diào)研，在參考周邊縣市區(qū)政策、聽取部分鎮(zhèn)（街道）意見的基礎(chǔ)上，對我市集體所有土地房屋拆遷政策提出了調(diào)整優(yōu)化的初步方案。從可安置人口、可補償安置面積、商品住宅平均價格等進行調(diào)整完善，下步將提交市政府。
四、做好城建項目后期管理存在問題整改工作。根據(jù)市委市政府主要領(lǐng)導批示精神及督查整改工作要求，通過與各建設單位和屬地鎮(zhèn)（街道）溝通協(xié)調(diào)，督促各建設單位和屬地鎮(zhèn)（街道）嚴格按照要求，全面做好問題整改。我辦涉及的主要為安置房等資產(chǎn)處置管理不到位、房屋權(quán)屬不到位、征遷資金結(jié)算不到位等問題，共X條，目前共完成整改X條，完成率X%。同時，為進一步規(guī)范房屋征遷資金撥付、使用和結(jié)算工作，確保征遷資金專款專用、規(guī)范高效，我辦草擬了《征遷資金使用和結(jié)算辦法(草案）》，已經(jīng)征遷聯(lián)席會議通過。
五、科學謀劃新土地管理法實施后集體房屋拆遷新程序相關(guān)問題。面對新土地管理法啟動實施后集體所有土地房屋拆遷流程重大調(diào)整，而與新《土地管理法》配套的國務院、省、市的相關(guān)規(guī)章政策尚未出臺。我辦提前謀劃，梳理出新程序啟動涉及的關(guān)鍵問題，擬定了《關(guān)于新土地管理法施行后實施征收集體所有土地房屋的指導意見》，已經(jīng)征遷聯(lián)席會議通過，將有效助推項目實施。
六、計劃出臺《征收集體所有土地房屋拆遷評估考核辦法》。為進一步規(guī)范集體所有土地房屋拆遷評估行為，加強對評估機構(gòu)的監(jiān)督管理，統(tǒng)一評估內(nèi)容和評估收費標準，維護房屋拆遷雙方當事人的合法權(quán)益，我辦草擬了《慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷評估考核辦法(草案）》，已征求了相關(guān)單位、屬地鎮(zhèn)（街道）及評估公司意見，已經(jīng)征遷聯(lián)席會議通過。
七、抓好房屋拆遷工地大氣揚塵整治工作。嚴格落實房屋拆除工地“八個XX%”要求。由分管領(lǐng)導帶隊，對房屋拆除工地進行每周一次的常態(tài)化巡查，不定期抽查。今年以來共有X個依法發(fā)布征遷公告的拆除工地，X個已移交建設單位，現(xiàn)有房屋拆除工地X個，共涉及X個屬地街道，我辦對每個在拆項目建立對應檢查檔案，在巡查中發(fā)現(xiàn)問題立即要求屬地街道進行整改，若整改不到位的上報市治氣辦，同時建立拆除工地揚塵管控周報制，累計巡查X余次，報屬地街道整改X次。
八、做好信訪、政府公開、復議訴訟、建議提案辦理等常規(guī)性工作。今年我辦共答復網(wǎng)上咨詢XX件;辦理省統(tǒng)一平臺信訪件X件；辦理XXX平臺信訪件X件；接待群眾來訪XX余件；辦理紀委轉(zhuǎn)辦信訪件X件。辦理依申請政府信息公開X件。承辦行政復議X件，行政訴訟X件。二是做好建議提案辦理工作。今年我辦完成兩會建議、提案共X件，其中建議X件，提案X件。
九、做好事業(yè)單位改革、資產(chǎn)特定問題整改工作。完成事業(yè)單位改革,下屬市房屋征收中心已更名為市房屋征收所。積極開展市拆遷事務所固定資產(chǎn)清理整改工作，目前X大類特定問題，X大類不動產(chǎn)權(quán)屬登記歷史遺留問題均已全部整改完成。
十、完成業(yè)務培訓和人員招錄工作。一是開展業(yè)務培訓。X月，我辦面向全市鎮(zhèn)（街道）、市級相關(guān)部門、評估、測繪公司等開展了全市征遷業(yè)務知識培訓，進一步提高了征遷一線工作人員的專業(yè)知識和實操能力。二是充實干部隊伍。完成辦及所中層干部選撥，招錄辦財會人員X名和所編外工作人員X名，進一步充實優(yōu)化了一線征遷隊伍。
