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關(guān)于開展觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房試點供應(yīng)的公告

2023-05-21 14:10:07 142

文章導(dǎo)讀

關(guān)于開展觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房試點供應(yīng)的公告 為深入貫徹落實黨中央和國務(wù)院決策部署,增加共有產(chǎn)權(quán)住房供給,加大對本市無住房居民、新市民、青年人以及人才的住房保障力度,經(jīng)市政府批準(zhǔn),根據(jù)市房產(chǎn)局、秦。


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為深入貫徹落實黨中央和國務(wù)院決策部署,增加共有產(chǎn)權(quán)住房供給,加大對本市無住房居民、新市民、青年人以及人才的住房保障力度,經(jīng)市政府批準(zhǔn),根據(jù)市房產(chǎn)局、秦淮區(qū)政府、市發(fā)改委和市規(guī)劃資源局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房政策調(diào)整及試點供應(yīng)工作的方案>的通知》要求,近期擬在觀泓雅苑項目中開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點工作?,F(xiàn)將具體內(nèi)容公告如下:

一、供應(yīng)對象及申請條件

供應(yīng)對象為在寧無房且符合以下條件的家庭或個人。

(一)本市戶籍家庭或個人

1、持有《南京市購房證明(本市戶籍居民家庭無住房)》或《南京市購房證明(本市戶籍單身無住房)》;?

?2、未在我市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。其中,35周歲以下個人還需提供在南京累計繳納12個月的個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明。

(二)非本市戶籍家庭或個人

1、持有《南京市購房證明(非本市戶籍居民家庭)》或《南京市購房證明(非本市戶籍單身)》;

2、在我市無自有住房登記信息和交易記錄;

3、提供自開具購房證明之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納24個月的個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明。

(三)各類人才家庭或個人

1、持有《南京市人才購房證明》;

2、未在我市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障;

3、在我市無自有住房。

二、項目情況

(一)項目概況

觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于秦淮區(qū)觀前里1號,東至G122地塊、南至石楊路、西至御水灣花園、北至規(guī)劃道路,土地性質(zhì)為劃撥用地。本次試點供應(yīng)房源514套,計劃于2023年4月底前竣工,毛坯交付。

(二)供應(yīng)價格

根據(jù)市發(fā)改委寧發(fā)改價費字〔2022〕284號價格批文,觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房銷售均價為32062元/㎡。單套銷售價格將結(jié)合房屋樓棟、樓層、朝向等因素,在均價基礎(chǔ)上實行一房一價。

(三)產(chǎn)權(quán)份額

申購人購買的產(chǎn)權(quán)份額統(tǒng)一為80%,且不得增購;另20%份額由項目開發(fā)建設(shè)單位南京壹城萬基危舊房改造有限公司(以下簡稱“壹城”)作為公有權(quán)人持有。

(四)套型說明

本次供應(yīng)房源套型分為建筑面積約75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四種,具體面積以實測為準(zhǔn),房源信息如下:

 

三、工作安排

(一)看房

觀泓雅苑接待中心及樣板房將于5月20日起(9:00—18:00)面向廣大市民開放參觀。

結(jié)合目前疫情防控需要,現(xiàn)場須全程佩戴口罩,接待中心入口處設(shè)置測溫消毒區(qū),嚴(yán)格篩查并做好登記,請到訪人員給予配合。體溫<37.2攝氏度,并進行“蘇康碼”及“行程碼”核驗,實名登記后進入接待中心。為避免人員聚集,也可選擇通過線上“壹城觀泓”微信小程序了解項目信息。觀泓雅苑接待中心將結(jié)合疫情防控需要實時調(diào)整接待方案,并及時公布。

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