關(guān)于全面推進(jìn)國有土地上房屋“陽光征收”的實施意見
各縣市房地產(chǎn)管理局，潁州區(qū)房屋征收管理辦公室，潁泉區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦公室，潁東區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室，局機(jī)關(guān)有關(guān)科室、局屬有。
關(guān)于全面推進(jìn)國有土地上房屋“陽光征收”的實施意見
各縣市房地產(chǎn)管理局，潁州區(qū)房屋征收管理辦公室，潁泉區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦公室，潁東區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室，局機(jī)關(guān)有關(guān)科室、局屬有關(guān)單位：
為進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、住建部《關(guān)于推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作的實施意見》及安徽省住建廳《關(guān)于印發(fā)拆遷安置（國有土地上房屋征收與補(bǔ)償）基層政務(wù)公開事項目錄標(biāo)準(zhǔn)和流程的通知》精神，全面公開房屋征收與補(bǔ)償信息，提高我市房屋征收工作透明度、群眾滿意度和政府公信力，切實維護(hù)公共利益，充分保障被征收人合法權(quán)益。結(jié)合我市實際，制定本意見。
一、指導(dǎo)思想
以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導(dǎo)，統(tǒng)籌兼顧公共利益和個人利益，堅持以人民為中心，依法征收、精準(zhǔn)征收、公平補(bǔ)償，全面推進(jìn)國有土地上房屋“陽光征收”，以公開求公平，以公平促和諧，營造公開、公平、和諧征收的良好氛圍，全力促進(jìn)房屋征收和“大美阜陽”建設(shè)。
二、基本原則
(一)補(bǔ)償公平原則。要按照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策規(guī)定對被征收人給予合理的補(bǔ)償，確保被征收房屋價值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。同時，要嚴(yán)格按照政策規(guī)定對所有被征收人予以公平補(bǔ)償，確保政策執(zhí)行的公平性和嚴(yán)肅性。
(二)決策民主原則。征收補(bǔ)償方案要按規(guī)定進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改情況要及時公布;因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合征收補(bǔ)償政策規(guī)定的，要及時組織聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案，充分保障被征收人民主參與征收決策的權(quán)利。
(三)程序正當(dāng)原則。要嚴(yán)格按照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策規(guī)定的程序，依法征收房屋并對被征收人予以補(bǔ)償，保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)，確保房屋征收與補(bǔ)償工作依法依規(guī)進(jìn)行。
(四)結(jié)果公開原則。要全面公開房屋征收與補(bǔ)償?shù)恼叻ㄒ?guī)依據(jù)、房屋征收補(bǔ)償操作程序、調(diào)查登記結(jié)果、分戶評估結(jié)果和分戶補(bǔ)償情況、資金使用審計結(jié)果等房屋征收補(bǔ)償信息，接受被征收群眾和社會監(jiān)督，確保房屋征收補(bǔ)償公開透明、公平公正。
三、工作目標(biāo)
建立健全房屋征收信息公開的各項工作制度，完善房屋征收與補(bǔ)償公開事項目錄、公開標(biāo)準(zhǔn)和公開流程，實行房屋征收與補(bǔ)償信息的全面公開，規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償行為，全面實現(xiàn)依法征收、公平補(bǔ)償，全力構(gòu)建和諧穩(wěn)定的房屋征收補(bǔ)償良好環(huán)境，預(yù)防國有土地上房屋征收與補(bǔ)償領(lǐng)域內(nèi)腐敗行為的發(fā)生。
四、工作措施
