既有住宅加裝電梯維護(hù)保養(yǎng)合同（范本）
甲方：*小區(qū)（社區(qū)）*棟*單元全體業(yè)主（詳見附件業(yè)主名單）
聯(lián)系人：
手機(jī)：
郵件：
乙方：*電梯有限公司
地址：
法定代表人：
聯(lián)系人：
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根據(jù)。
既有住宅加裝電梯維護(hù)保養(yǎng)合同（范本）
甲方：*小區(qū)（社區(qū)）*棟*單元全體業(yè)主（詳見附件業(yè)主名單）
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乙方：*電梯有限公司
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分了解、協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下條款，以資雙方共同遵守：
一、合同內(nèi)容
甲方出資并委托乙方為甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)保養(yǎng)、修理服務(wù)。
二、合同價(jià)款及付款方式
1．維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為每年/季/月元（大寫：），甲方按年/季/月共元（大寫：）支付至乙方指定賬戶。
2．乙方指定銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
開戶名：
賬號(hào)：
3．甲方指定銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
開戶名：
賬號(hào)：
4．該價(jià)格為含稅價(jià)，含乙方按合同簽訂時(shí)現(xiàn)行國家法律法規(guī)及政策應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。
5．乙方收取維保服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向甲方開具發(fā)票，發(fā)票應(yīng)符合開具時(shí)國家法律法規(guī)及政策對(duì)發(fā)票類型、稅種、稅率的相關(guān)要求。
6．甲方向乙方提供增值稅發(fā)票的必要信息，如果甲方增值稅發(fā)票信息變化，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式告知乙方。甲方應(yīng)核查乙方開具的增值稅發(fā)票信息是否有誤，如果有誤，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。甲方同意為乙方開具增值稅紅字發(fā)票或作廢發(fā)票提供必要的支持。
三、合同期限
合同期限自*年*月*日至*年*月*日。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1．有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2．有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
3．甲方委托乙方維保的電梯必須在檢驗(yàn)檢測合格有效期內(nèi)，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4．建立電梯安全管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5．配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理。
