裝修結(jié)算審計：要點、常見問題、原因及對策
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分。由于社會的快速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進步，人們生活水平的日益提高，以及新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)，裝飾工程的發(fā)展很快，而目。
裝修結(jié)算審計：要點、常見問題、原因及對策
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分。由于社會的快速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷進步，人們生活水平的日益提高，以及新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)，裝飾工程的發(fā)展很快，而目前裝飾工程的審計方法相對滯后，審計操作難度較大，出現(xiàn)紕漏多，這就給裝飾工程項目審計工作帶來了許多問題。因此，應(yīng)加強對裝飾工程的審計研究，正確認(rèn)識建筑裝飾工程的特點，采取相應(yīng)的審計方法，實事求是地確定裝飾工程造價。筆者從事工程造價工作多年，把建筑裝飾工程結(jié)算中存在的問題作一個小結(jié)，以便于更好的進行建筑裝飾工程的結(jié)算工作，更合理的確定建筑裝飾工程造價。
一、建筑裝飾工程結(jié)算審計的基本要點
1.工程量的計算和確認(rèn)。工程量是編制工程結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量計算的正確與否，對工程結(jié)算的影響很大。因此，我們在實際工作中要根據(jù)裝飾工程竣工圖紙所示工程量，與結(jié)算工程量進行核對，以檢查誤差。由于裝飾工程的子項目多、數(shù)量大，在審查時不可能將全部圖紙的工程量都計算一遍，那樣既費時也無必要。但可以采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)復(fù)核與重點抽查相結(jié)合的辦法，即根據(jù)圖紙復(fù)核原結(jié)算的“三線一面”等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在復(fù)核計算無誤的基礎(chǔ)上，對某些較大項目進行抽查。比如審查室內(nèi)裝飾工程中吊頂、樓地面、墻面裝飾工程量，室外裝飾工程中的外裝飾面等。在抽項審查的過程中，若發(fā)現(xiàn)所抽項目準(zhǔn)確性差，應(yīng)追根到底，更正錯誤項目，甚至需要做出全面審查。
2.審計定額套用。建筑裝飾工程預(yù)算定額，是決定工程量價值高低的主要依據(jù)。在審計過程中，要重點審查定額套用、換用是否合理，有無高套、錯套的問題，確保定額套用符合實際。例如在某裝飾工程的室內(nèi)二三級輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂項目中，由于吊頂上有高低吊燈槽和折線的存在，結(jié)算就按吊頂展開面積套用該項定額。這看上去無可厚非，但忽視了燈槽和折線不占龍骨面積的特點。審計中要對該類定額進行調(diào)整。
3.審計費用標(biāo)準(zhǔn)。建筑裝飾工程費用標(biāo)準(zhǔn)是確定工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。取費標(biāo)準(zhǔn)的計取是一項政策性較強的工作，是審計人員必須遵循的原則。費率的審查要嚴(yán)格執(zhí)行費率標(biāo)準(zhǔn)，要區(qū)別國營與集體、本省與外省以及裝飾工程的級別與施工單位的取費資質(zhì)等，分級別嚴(yán)格計取相應(yīng)的費率，避免高套取費、錯套取費的現(xiàn)象。
4.審核裝飾材料的價格和用量，按市場實際價格計算價差。裝飾材料的價格是直接影響工程造價的重要因素，而建筑裝飾材料品種繁多，價格差異大，有些施工企業(yè)為了多計工程價款，往往在材料價格上做文章。例如，裝飾面板中的鋁塑板，厚度有3mm和4mm的，產(chǎn)地分為國產(chǎn)和進口，盡管外觀相同，但每平米單價卻從25元到200元不等；地面裝飾工程中的花崗巖板地面，區(qū)分質(zhì)量與產(chǎn)地等的不同，花崗巖板每平米單價從150元到1000多元不等。因此，在審計時要復(fù)核調(diào)差材料價格的真實性，對虛報價格或以次充好高報價格的，要堅決予以糾正。
二、建筑裝飾工程結(jié)算審計中的常見問題及處理
(一)審計中常見問題及原因
在裝飾工程結(jié)算審計中，遇到一些問題是客觀存在的，也可以說，審計工作越細問題就越多。歸納起來，一般有以下幾個方面：
1.缺少依據(jù)，特別是結(jié)算編制文件不全，編制說明不細，材料價格構(gòu)成的計算依據(jù)不完整；
