土地流轉(zhuǎn)合同（參考模版）
甲方（出讓方）：_______________________
身份證號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________電話：________
乙方（受讓方）：______。
土地流轉(zhuǎn)合同（參考模版）
甲方（出讓方）：_______________________
身份證號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________電話：________
乙方（受讓方）：_______________________
身份證號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況
1.土地位置：甲方將其承包的位于______市______鎮(zhèn)______村______組的______畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。
2.土地四至：東至______，西至______，南至______，北至______。
3.土地用途：_______________________
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝每年人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________）。
2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款給甲方。
四、土地增值收益分配
1.如在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因土地被依法征收、征用或因國家政策調(diào)整等導(dǎo)致土地增值的，土地增值收益按照以下方式分配：
-若增值部分是基于土地本身的自然增值（如土地價(jià)格上漲），則甲方享有______%的增值收益，乙方享有______%的增值收益。
-若增值部分是由于乙方對(duì)土地的投入和改良所產(chǎn)生的（如修建灌溉設(shè)施、改良土壤等），則乙方享有______%的增值收益，甲方享有______%的增值收益。
2.雙方應(yīng)積極配合辦理土地增值收益的相關(guān)手續(xù)，因一方不配合導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
