2025年工作務(wù)虛會(huì)匯報(bào)材料（市住房中心）
2024年，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，住房中心認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)決策部署，堅(jiān)持以發(fā)展和目標(biāo)為導(dǎo)向，不斷推動(dòng)各項(xiàng)重點(diǎn)工作爭(zhēng)先進(jìn)位?，F(xiàn)將2024年工作完成情況和2025。
2025年工作務(wù)虛會(huì)匯報(bào)材料（市住房中心）
2024年，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，住房中心認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)決策部署，堅(jiān)持以發(fā)展和目標(biāo)為導(dǎo)向，不斷推動(dòng)各項(xiàng)重點(diǎn)工作爭(zhēng)先進(jìn)位?，F(xiàn)將2024年工作完成情況和2025年重點(diǎn)工作謀劃匯報(bào)如下：
一、2024年工作完成情況
（一）多措并舉綜合施策，提升住房保障水平。全市納入計(jì)劃的在建棚改項(xiàng)目X個(gè)XXXX套。城鎮(zhèn)舊改計(jì)劃共XXX個(gè)小區(qū)，涉及XXXX戶(hù)，已全部開(kāi)工。增設(shè)既有住宅電梯XXX部，超額完成XX部。公租房已全部購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。全年發(fā)放公租房補(bǔ)貼XXX戶(hù)，超目標(biāo)任務(wù)XX戶(hù)。印發(fā)《XXX公共租賃住房清理整治工作實(shí)施方案》，全面開(kāi)展公租房清理清退專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，清退XX戶(hù)。針對(duì)機(jī)構(gòu)代理公租房的亂象，完善修訂《XXX公共租賃住房管理辦法》，印發(fā)《關(guān)于禁止公共租賃住房經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的通知》。申報(bào)保障性租賃住房項(xiàng)目X個(gè)已全部開(kāi)工建設(shè)。扎實(shí)開(kāi)展收購(gòu)存量商品房，可用作配售型保障性住房房源XXX套。
（二）優(yōu)化住房保障體系，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，嚴(yán)格管理進(jìn)賬撥付，全年納入監(jiān)管的項(xiàng)目共計(jì)XX個(gè)XX億元。出臺(tái)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》給予每平方米XXX元-XXX元購(gòu)房補(bǔ)貼。堅(jiān)決打好保交房“攻堅(jiān)戰(zhàn)”，項(xiàng)目合計(jì)XX個(gè)，完成XXXX套，交付率XXX%，排全省第X位。依法依規(guī)辦理商品房預(yù)售許可。嚴(yán)厲打擊售后包租行為，成功化解XXX、XXX等問(wèn)題樓盤(pán)辦證工作。建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，現(xiàn)已納入“白名單”項(xiàng)目X個(gè)，獲銀行授信XX億元、融資XX億元。督導(dǎo)各縣區(qū)盯存量、促增速、保位次，現(xiàn)已投資完成XX億元，銷(xiāo)售面積完成XX萬(wàn)平方米。
（三）提升物業(yè)管理水平，助力全市基層治理。出臺(tái)《XXX住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)分級(jí)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)》。印發(fā)《全市物業(yè)領(lǐng)域突出問(wèn)題系統(tǒng)治理工作方案》《關(guān)于做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域相關(guān)工作的通知》等文件，加快物業(yè)小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)，全面開(kāi)展物業(yè)小區(qū)安全隱患排查工作。評(píng)選推薦XX區(qū)XXX和XXX參與全省“美好家園”選樹(shù)。會(huì)同市委組織部成功創(chuàng)建“全省基層治理百佳示范小區(qū)”X個(gè)。成立了XXX物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)。強(qiáng)化督促指導(dǎo)，多次召開(kāi)調(diào)度會(huì)、創(chuàng)文專(zhuān)題會(huì)，舉辦X次物業(yè)專(zhuān)題培訓(xùn)；對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展“雙隨機(jī)一公開(kāi)”抽查檢查；建立“紅黑榜”和信用懲戒制度，公布紅榜企業(yè)XX家，黑榜企業(yè)X家，倒逼物業(yè)企業(yè)提升服務(wù)水平，推動(dòng)矛盾糾紛多元化解。印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金歸集工作的通知》《關(guān)于做好住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金公開(kāi)相關(guān)工作的通知》等文件，嚴(yán)格管理使用維修資金，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把控。
二、存在的主要問(wèn)題
（一）公租房清理清退不徹底。
