某鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)工作情況總結(jié)匯報(bào) 近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外出務(wù)工經(jīng)商的農(nóng)民日益增加，我鎮(zhèn)一批農(nóng)民專業(yè)合作社和種植大戶已初具規(guī)模，土地流轉(zhuǎn)有了供需市場，農(nóng)村出現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)營不等、形式多樣的土。
某鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)工作情況總結(jié)匯報(bào)
近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外出務(wù)工經(jīng)商的農(nóng)民日益增加，我鎮(zhèn)一批農(nóng)民專業(yè)合作社和種植大戶已初具規(guī)模，土地流轉(zhuǎn)有了供需市場，農(nóng)村出現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)營不等、形式多樣的土地流轉(zhuǎn)，為認(rèn)真貫徹落實(shí)上級各項(xiàng)農(nóng)村政策的要求，進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，放活農(nóng)村土地政策，逐步建立“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，促進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)?，F(xiàn)將我鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)工作情況匯報(bào)如下：
一、我鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)工作情況、成效及經(jīng)驗(yàn)和做法
（一）我鎮(zhèn)的土地流轉(zhuǎn)總體工作情況
強(qiáng)化土地流轉(zhuǎn)工作，建立土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。在鎮(zhèn)政府政務(wù)中心設(shè)立了鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，土地流轉(zhuǎn)程序等制度上墻，配備了專用的電腦、打印機(jī)，增設(shè)了辦公桌椅等辦公設(shè)施。同時(shí)，政務(wù)中心LED電子屏及時(shí)將土地流轉(zhuǎn)的最新政策、通知等相關(guān)消息滾動(dòng)播出，方便群眾第一時(shí)間了解信息。土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心安排了專職人員，負(fù)責(zé)日常工作，搞好土地流轉(zhuǎn)資料歸檔。
同時(shí)，各村成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站，村黨組織書記任組長，村會(huì)計(jì)兼信息聯(lián)絡(luò)員，及時(shí)收集土地流轉(zhuǎn)信息，及時(shí)上報(bào)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心發(fā)布。目前我鎮(zhèn)已經(jīng)流轉(zhuǎn)土地達(dá)xx畝，規(guī)模經(jīng)營xx畝，實(shí)現(xiàn)了土地流轉(zhuǎn)由無序到有序、由自發(fā)到規(guī)范、由政策推動(dòng)到市場化運(yùn)作，促進(jìn)了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)依法規(guī)范健康有序進(jìn)行，積極推進(jìn)了高效規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展。
（二）做好農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的具體做法：
1、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)我鎮(zhèn)農(nóng)村土地合理流轉(zhuǎn)，堅(jiān)持以下基本原則：
一是堅(jiān)持平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t。土地流轉(zhuǎn)充分尊重農(nóng)民意愿,由承包農(nóng)戶自己提出申請和互相協(xié)商,不有任何強(qiáng)制行為。土地流轉(zhuǎn)的方式、期限、數(shù)量、條件、補(bǔ)償辦法、設(shè)施利用規(guī)定等具體問題,均由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商解決。
二是堅(jiān)持土地權(quán)屬不變的原則。農(nóng)村集體所有的土地屬于區(qū)域內(nèi)的全體農(nóng)民群眾集體所有,無論采取何種流轉(zhuǎn)方式,流轉(zhuǎn)的僅是土地的經(jīng)營使用權(quán),土地的所有權(quán)始終歸村集體所有,原承包戶對土地的承包權(quán)不變，農(nóng)民不會(huì)由于土地流轉(zhuǎn)而推動(dòng)土地。同時(shí)經(jīng)營者不得擅自改變原合同規(guī)定的土地用途,嚴(yán)禁將土地非法轉(zhuǎn)為其他用地。
三是堅(jiān)持“三個(gè)有利于”的原則。土地流轉(zhuǎn)必須有利于土地資源的利用和開發(fā),使土地資源得到優(yōu)化配置;有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,按市場經(jīng)濟(jì)的要求,把土地資源用好、用足、用活;有利于發(fā)展經(jīng)濟(jì),通過廣大規(guī)模經(jīng)營,提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,增加農(nóng)民收入。
2、把握特點(diǎn)特征,探索土地流轉(zhuǎn)新方式
由于各村的自然條件千差萬別,經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡,群眾對土地的依賴程度也不同。因此,要根據(jù)本鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、種植習(xí)慣、居住特點(diǎn)、土地狀況等,因村、因地、因戶制宜,選擇群眾便于接受的土地流轉(zhuǎn)的方式,宜換則換,宜轉(zhuǎn)則轉(zhuǎn),宜租則租。決不不顧承包戶意愿,用行政手段或強(qiáng)制“歸大堆”的做法強(qiáng)行流轉(zhuǎn)。根據(jù)不同情況和條件,適當(dāng)選擇以下幾種方式:轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、土地入股等。
3、完善政策制度,創(chuàng)優(yōu)土地流轉(zhuǎn)環(huán)境
