文章導(dǎo)讀

委托物業(yè)管理合同       甲方（委托方）：       。

委托物業(yè)管理合同

 

 

 

    甲方（委托方）：                  業(yè)主管理委員會(huì)

 

    乙方（受委托方）：                  物業(yè)管理公司

 

    為加強(qiáng)            小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)            市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

 

    第一條物業(yè)管理內(nèi)容

 

    1.甲方將位于       區(qū)       路的           范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

 

    2.管理事項(xiàng)包括：

 

    （1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；

 

    （2）物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所（地）（消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等）的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

 

    （3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作）；

 

    （4）公共生活秩序；

 

    （5）文娛活動(dòng)場(chǎng)所；

 

    （6）便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場(chǎng)所；

 

    （7）車輛行使及停泊；

 

    （8）物業(yè)檔案管理；

 

    （9）授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

 

    第二條委托物業(yè)管理形式

 

    承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

 

    第三條物業(yè)管理期限

 

    委托管理期限為       年，自         年     月     日起到         年     月     日止。

 

    第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

 

    1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

 

    （1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；