xx市住建行業(yè)“規(guī)范靠企吃企中介服務(wù)”專項整治工作實施方案為全面推進“工業(yè)強市、產(chǎn)業(yè)興市”三年攻堅突破行動，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，貫徹落實《中共xx市紀律檢查委員會關(guān)于開展“規(guī)范靠企吃企中介服務(wù)”專項整。
xx市住建行業(yè)“規(guī)范靠企吃企中介服務(wù)”專項整治工作實施方案
為全面推進“工業(yè)強市、產(chǎn)業(yè)興市”三年攻堅突破行動，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，貫徹落實《中共xx市紀律檢查委員會關(guān)于開展“規(guī)范靠企吃企中介服務(wù)”專項整治的工作建議》精神和全市“規(guī)范靠企吃企中介服務(wù)”專項整治行動工作會議部署，全力推動全市住建行業(yè)“規(guī)范靠企吃企中介服務(wù)”專項整治取得明顯成效，制定本實施方案。
一、目標要求
貫徹落實國家、省、市黨委政府關(guān)于開展涉企違規(guī)收費清理整頓的工作部署，聚焦全市住建行業(yè)存在的中介機構(gòu)服務(wù)價格過高、指定或變相指定中介機構(gòu)、中介機構(gòu)資質(zhì)不合規(guī)、中介服務(wù)監(jiān)督管理缺失、中介服務(wù)水平參差不齊等問題，全面開展清查整治，嚴厲查處各類違規(guī)收費行為，規(guī)范提升中介服務(wù)質(zhì)量水平，強化日常監(jiān)督檢查，完善長效監(jiān)管機制，切實降低企業(yè)經(jīng)營成本，為住建行業(yè)中介機構(gòu)持續(xù)健康發(fā)展提供有力保障。
二、整治范圍、重點及責(zé)任分工
（一）整治范圍。整治對象為全市市政公用事業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等中介服務(wù)機構(gòu)。
（二）整治重點
1.中介機構(gòu)服務(wù)價格明顯偏高的行為。對實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費，借企業(yè)急用之機漫天要價或惡意漲價。
2.指定中介機構(gòu)強制服務(wù)的行為。利用行政職能指定或變相指定中介機構(gòu)開展中介服務(wù)；中介機構(gòu)利用壟斷地位，壟斷中介服務(wù)市場和服務(wù)價格。如：市紀委監(jiān)委調(diào)研發(fā)現(xiàn)，建筑工地需要安裝監(jiān)測環(huán)保設(shè)備，住建部門盡管未直接要求建設(shè)方必須使用哪家企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備，但如果不使用該家設(shè)備，則不能與監(jiān)測設(shè)備聯(lián)網(wǎng)上傳數(shù)據(jù)，因此企業(yè)沒有選擇余地必須使用該家設(shè)備。
3.借用、租用資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)的行為。中介機構(gòu)不具備從業(yè)資質(zhì)或資質(zhì)等級不合規(guī)，通過出借資質(zhì)或違法轉(zhuǎn)包從事中介服務(wù)。
4.中介服務(wù)監(jiān)督管理缺失的行為。未履行好行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，缺乏合理的評價機制。中介服務(wù)機構(gòu)既充當(dāng)“裁判員”又充當(dāng)“運動員”。
5.中介服務(wù)質(zhì)量偏低的行為。制作的評價報告抄襲成分嚴重，存在“復(fù)制”“粘貼”等簡單、機械的工作，內(nèi)容與實際情況不符。
6.擅自設(shè)立服務(wù)事項增加企業(yè)負擔(dān)的行為。將國務(wù)院已明令取消的行政審批或中介服務(wù)事項，仍繼續(xù)保留或變相保留，或者將審批部門在審批過程中委托開展的技術(shù)性服務(wù)活動的費用轉(zhuǎn)嫁給申請人承擔(dān)，從而增加企業(yè)負擔(dān)。
