市住建局領(lǐng)導(dǎo)在誠(chéng)信主題實(shí)踐活動(dòng)上的講話(huà)xx市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)今天舉行2022年誠(chéng)信主題活動(dòng)，組織大家學(xué)習(xí)省市住建部門(mén)關(guān)于企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)要求的文件，總結(jié)履行行業(yè)誠(chéng)信自律公約的情況，審議房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承。
市住建局領(lǐng)導(dǎo)在誠(chéng)信主題實(shí)踐活動(dòng)上的講話(huà)
xx市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)今天舉行2022年誠(chéng)信主題活動(dòng)，組織大家學(xué)習(xí)省市住建部門(mén)關(guān)于企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)要求的文件，總結(jié)履行行業(yè)誠(chéng)信自律公約的情況，審議房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定規(guī)范和健康發(fā)展。我代表xx市住建局講三點(diǎn)意見(jiàn)。
第一、要重視企業(yè)誠(chéng)信自律，把誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)取信于民作為企業(yè)和行業(yè)的價(jià)值追求。
以誠(chéng)信為本是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本要求，從歷史悠久的信義文化到商業(yè)社會(huì)的契約精神，都貫穿誠(chéng)信是道德之本和社會(huì)之基的價(jià)值觀(guān)。作為全市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)的主管部門(mén)，我局一向重視企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，在2017年9月，就印發(fā)了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》，對(duì)企業(yè)誠(chéng)信行為與獎(jiǎng)懲作出具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。從幾年來(lái)實(shí)施的情況來(lái)看，總體上對(duì)企業(yè)的誠(chéng)信自律是有引導(dǎo)和推動(dòng)作用的，但還存在不少問(wèn)題。
個(gè)別企業(yè)在誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)上違規(guī)問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，政府部門(mén)接到的投訴居高不下，一些企業(yè)沒(méi)有嚴(yán)格按規(guī)定使用預(yù)售資金、預(yù)售證領(lǐng)取前違規(guī)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)、沒(méi)有按備案價(jià)及浮動(dòng)幅度銷(xiāo)售等，都對(duì)保護(hù)營(yíng)銷(xiāo)各方合法權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序和行業(yè)穩(wěn)定帶來(lái)負(fù)面影響。
當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體還處于復(fù)蘇階段，政府對(duì)提振市場(chǎng)信心和民眾預(yù)期采取了一系列有力措施，包括實(shí)施對(duì)重點(diǎn)房企的服務(wù)官制度、舉辦首屆購(gòu)房節(jié)和金融與房地產(chǎn)高峰論壇、提高公積金貸款最高額度、將首套房首付比例降低至二成，將個(gè)人房貸首套房利率降至4.85％，二套房降至5.05％等，這些政策效應(yīng)正在持續(xù)產(chǎn)生。面對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)，我們更要堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)不動(dòng)搖，以誠(chéng)信自律擦亮品牌提高信譽(yù)，提升競(jìng)爭(zhēng)力。
